Simulador de financiamento
Simule as parcelas do seu financiamento e compare Tabela Price × SAC — veja o total de juros de cada sistema e a evolução ano a ano.
Carregando a calculadora…
Tabela Price × SAC
Na Tabela Price, a parcela é fixa do começo ao fim. No SAC, a amortização é constante e a parcela começa mais alta e vai caindo. O SAC costuma custar menos juros no total; a Price dá previsibilidade de parcela.
Exemplo: um bem de R$ 300.000 com R$ 60.000 de entrada (R$ 240.000 financiados) a 11% ao ano em 360 meses fica em cerca de R$ 2.192/mês na Price, ou de R$ 2.763 a R$ 672 no SAC — com juros totais de R$ 549.141 (Price) contra R$ 378.383 (SAC).
Perguntas frequentes
O que é a Tabela Price?
É o sistema de parcelas fixas: você paga o mesmo valor todo mês. No início, a maior parte da parcela é juro; com o tempo, você amortiza mais.
O que é o SAC?
Sistema de Amortização Constante: você amortiza o mesmo valor todo mês, então a parcela começa mais alta e vai diminuindo. No total, costuma pagar menos juros que a Price.
Price ou SAC, qual é melhor?
O SAC paga menos juros no total e as parcelas caem com o tempo, mas começa mais caro. A Price tem parcela fixa (previsível), porém juros totais maiores. Depende do seu orçamento inicial.
Posso amortizar antes?
Sim. Amortizações extraordinárias reduzem o saldo devedor e podem diminuir o prazo ou o valor das parcelas. Esta simulação não inclui amortizações extras.